房子的面積分為套內(nèi)建筑面積、建筑面積、還有公攤面積 。
【房子怎么算平方】套內(nèi)建筑面積等于套內(nèi)使用面積+陽臺(tái)面積+墻體面積 。套內(nèi)使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積 。
陽臺(tái)面積按照陽臺(tái)外圍與房屋外墻之間的水平投影面積的1/2計(jì)算 。墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或稱重墻體或其他稱重支撐體所占的面積 。
建筑面積為套內(nèi)建筑面積+公攤面積 。每一戶的公攤面積為用戶的建筑面積X公攤系數(shù) 。
公攤面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積 。包括電梯井、管道井、垃圾道等，以及為整棟服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積 。

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