房屋買賣合同被確認(rèn)無(wú)效或被撤銷 ， 當(dāng)事人有損失的，按當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度予以分擔(dān) 。無(wú)效的合同或者被撤銷的合同自始沒(méi)有法律約束力 。在房屋買賣合同被確認(rèn)無(wú)效或者撤銷的情況下，當(dāng)事人一方主張賠償合同履行的房屋差價(jià)等可得利益損失的，此時(shí)可得利益不存在，當(dāng)事人沒(méi)有索賠的法律依據(jù)，不應(yīng)得到法律的支持 。
【房屋買賣合同無(wú)效怎么辦呢】法律依據(jù)：
《合同法》第五十八條，合同無(wú)效或者被撤銷后 ， 因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償 。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任 。

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