1、初始登記，購房者需要在交房使用之日起的60天內 ， 將其房屋產權等級資料報送房管部門，由房管部門辦理初始登記（20日到60日不等） ， 購房者可在入住三個月后向開發(fā)商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產交易信息網自行查詢 。
2、填寫《房屋權登記申請表》 ， 購房者在確定初始登記完成后，主動到房屋管理部門領取并填寫《房屋（地）權登記申請表》 。填寫完成后，讓開發(fā)商簽字蓋章 。提醒各位購房者，部分開發(fā)商手中有現成蓋好章的表格，購房者可以直接到開發(fā)商處領取并填寫 。
3、拿測繪圖（表），不動產權登記部門要確定產權證上的房屋信息，測繪表是標注面積的重要依據，購房者必須攜帶 。
4、在開發(fā)商處領取辦證相關文件，辦證所需要的文件多而雜，購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次準備齊全 。
【商品房辦不動產證流程是什么】以上是關于商品房辦不動產證流程的內容介紹 ， 如果需要辦理商品房辦不動產證的話，可以按照上面的流程去做就可以了 。

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