三控兩管一協(xié)調(diào)是，一種工程建設(shè)中建筑主體各方的工作建筑、房地產(chǎn)以及建設(shè)監(jiān)理的基礎(chǔ)工作大致包括，“三控”、“兩管”、“一協(xié)調(diào)”主要內(nèi)容 。監(jiān)理工作的基本方法就是控制，基本工作就是“三控”、“兩管”、“一協(xié)調(diào)” 。
工程進(jìn)度控制：是指項(xiàng)目實(shí)施階段（包括設(shè)計(jì)準(zhǔn)備、設(shè)計(jì)、施工、施工前準(zhǔn)備各階段）的進(jìn)度控制 。控制的目的是：通過采用控制措施，確保項(xiàng)目交付使用時(shí)間目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) 。
工程質(zhì)量控制：監(jiān)理工程師組織參加施工的承包商，按合同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，并對(duì)形成質(zhì)量的諸因素進(jìn)行檢測、核驗(yàn)，對(duì)差異提出調(diào)整、糾正措施的監(jiān)督管理過程 。
【三管三控一協(xié)調(diào)指什么】工程投資（成本）控制：針對(duì)施工單位是成本控制，而對(duì)于建設(shè)單位和監(jiān)理單位來說，就是投資控制了 。不是指投資越省越好 ， 而是指在工程項(xiàng)目投資范圍內(nèi)得到合理控制 。

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