【商品房預售許可證上面有編號嗎】商品房預售許可證上面是有編號的 ， 《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件 。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書 。房地產商在銷售商品房時，如該房屋已建成 ， 還應持有房屋所有權證書 。購房者如需調查房屋的建筑質量，還可查驗房地產商的《工程驗收證》 。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售 。
《商品房預售許可證》分為正本和副本，正本上可了解開發(fā)企業(yè)名稱、項目名稱、批準預售范圍、許可證號和發(fā)證日期 。副本具體描述了各個樓號的建筑名稱、最高樓層和批準預售面積、套數(shù)、性質 。另外備注欄中還會注明預售資金監(jiān)管銀行和監(jiān)管賬號 。

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