買受人是合同法上的概念 ， 是相對于合同另一方出賣人而存在的，可以是自然人 ， 也可以是法人 。業(yè)主是物權(quán)法中的一個法律概念，房屋的所有權(quán)人為業(yè)主 ， 只有通過買賣合同，接受房屋后才成為房屋的業(yè)主 。
【法律依據(jù)】
《物業(yè)管理條例》第六條：房屋的所有權(quán)人為業(yè)主 。
業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利：
(一)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù);
(二)提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議;
(三)提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議;
(四)參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán);
(五)選舉業(yè)主委員會委員，并享有被選舉權(quán);
(六)監(jiān)督業(yè)主委員會的工作;
(七)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;
(八)對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán);
(九)監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用;
【買受人沒有收房是業(yè)主嗎】(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利 。

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