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對(duì)期房備案進(jìn)行查詢(xún)就是要查看開(kāi)發(fā)商的《商品房預(yù)售許可證》,該證是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房的批準(zhǔn)文件 。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局,證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書(shū) 。開(kāi)發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷(xiāo)售房子,收取購(gòu)房者的房款,未辦理出預(yù)售證收錢(qián)的屬于非法行為,法律不保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利 。一方面,可以到在售樓場(chǎng)所實(shí)地查看,另一方面,在當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站中"新建商品房"欄中輸入項(xiàng)目名稱(chēng)進(jìn)行查詢(xún) 。具體在查看預(yù)售許可證時(shí)購(gòu)房人應(yīng)注意：
1、《商品房預(yù)售許可證》分為正本和副本,正本上能夠了解開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng)、項(xiàng)目名稱(chēng)、批準(zhǔn)預(yù)售范圍、許可證號(hào)和發(fā)證日期；
2、副本具體描述了各個(gè)樓號(hào)的建筑名稱(chēng)、最高樓層和批準(zhǔn)預(yù)售面積、套數(shù)、性質(zhì) 。另外備注欄中還會(huì)注明預(yù)售資金監(jiān)管銀行和監(jiān)管賬號(hào)；
3、土地和在建工程的抵押情況；
【期房備案怎么查詢(xún)】4、回遷房源信息、保障性住房信息等內(nèi)容 。

期房備案怎么查詢(xún)的詳細(xì)內(nèi)容就為您分享到這里，【什么知道】www.dkdwl.cn小編為您精選以下內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助：

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