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【公積金二手房首付幾成】買方選擇公積金貸款購買二套住房,最低首付比例為房屋評估價(jià)的百分之四十,最高貸款比例為百分之六十,二手房稅費(fèi)是依據(jù)交易雙方的不同情況 。公積金貸款買二手房首付是是二手房評估價(jià)的百分之七十,首付是三成,不過對于一些房價(jià)漲幅過于快的城市,可能會(huì)將二套房的放貸首付比例提升至百分之七十,利率提高到原來的一點(diǎn)三倍,目前工商銀行、中信銀行等仍然可以申請到首套住房首付百分之三十,利率85折的優(yōu)惠,而中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行等銀行都把首套房的貸款利率優(yōu)惠幅度提高到了9折,基本算下來,首付能做到房屋總價(jià)的百分之三十左右,而且百分之三十以上辦理手續(xù)貸款比較好辦 。在二套房的情況下,購買房產(chǎn)的最低首付為百分之六十 。主要的是看當(dāng)?shù)氐恼?。無論是申請商業(yè)貸款買二手房,還是申請公積金貸款買二手房,不同的地區(qū)政策不同,要交的首付款也有一定的差異的 。

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