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一般買期房開盤后即可支付首付款購買,具體開盤時(shí)間依據(jù)開發(fā)商下發(fā)的通知為準(zhǔn) 。首付款是房屋購買時(shí)的第一筆預(yù)付款,交易雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后,首付款應(yīng)及時(shí)支付 。
人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房 。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止,在這一期間的商品房稱為期房,消費(fèi)者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同 。
【一般買期房什么時(shí)候交首付】一般情況下,期房的價(jià)格較低,挑選余地較大,但由于是先付款后交房,因此購房消費(fèi)的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行,而購房合同的履行,不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營的影響,還受到許多客觀因素的制約 。需要注意的是在簽訂完購房合同后,補(bǔ)齊貸款資料送去銀行審批,銀行批準(zhǔn)貸款后,從銀行放貸之日起,一般是同一天之后的一個(gè)月內(nèi)開始還貸,即自放款的次月開始還月供 。

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