【按揭的期房如何賣】按揭中的期房能夠選擇轉(zhuǎn)按揭的方式或者還清貸款后出售，具體來(lái)說(shuō)：
1、轉(zhuǎn)按揭主要是指已在銀行辦理個(gè)人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長(zhǎng)貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款 。在實(shí)際操作中，不同銀行有不同規(guī)定，具體需要咨詢相關(guān)的銀行方面 。據(jù)目前所知，只有建設(shè)銀行可以辦理按揭轉(zhuǎn)讓，同時(shí)需要注意的是二手房轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)銀行不接待個(gè)人辦理申請(qǐng)，需要委托中介代理公司執(zhí)行 。
2、還清貸款后出售是由房主自籌資金還清貸款或買(mǎi)房客戶以定金形式支付部分現(xiàn)金給賣方，而這種方式對(duì)買(mǎi)方來(lái)說(shuō)存在風(fēng)險(xiǎn)，一般不會(huì)被接受，因此可選擇第三方有資金實(shí)力、信譽(yù)好、事務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富的中介公司介入，待到取回房產(chǎn)證，辦理過(guò)戶 。

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