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房產(chǎn)委托流程如下：
第一步：簽訂委托協(xié)議：
通常《購房合同》中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議 。此外，很多開發(fā)商還會(huì)要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書 。
有些時(shí)候，開發(fā)商會(huì)把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理 ?？梢赃x擇，開發(fā)商或代理公司僅辦理相關(guān)手續(xù) ， 契稅和公共維修基金等稅費(fèi)由自己來繳納 。
第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅：
辦理收房入住手續(xù)的時(shí)候 ， 開發(fā)商往往會(huì)要求繳納這些費(fèi)用 。
第三步：按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證：
【房產(chǎn)委托流程是怎樣的】開發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后 ， 就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了 。

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