1、區(qū)別在于使用年限上，老房本有從什么時(shí)候開始到什么時(shí)候結(jié)束，新房本則沒有，新房本代表房子比較新 ， 使用時(shí)間更長，很可能未滿5年就有營業(yè)稅；舊房本代表房子比較舊，使用時(shí)間更短，很可能滿5年就沒有營業(yè)稅了 。
【老房本和新房本的區(qū)別是什么】2、老房本一般有二個,一個土地使用證,一個房屋所有證 。新房本只有一本,就是房地產(chǎn)權(quán)證 。

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