由當(dāng)?shù)販y(cè)繪隊(duì)測(cè)量 ， 在房屋交付前由測(cè)繪隊(duì)統(tǒng)一對(duì)商品房進(jìn)行測(cè)量，并登記入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)信息系統(tǒng) ， 一般測(cè)量結(jié)果會(huì)由開發(fā)商統(tǒng)一在發(fā)放給每個(gè)購(gòu)房人，購(gòu)房人可以直接拿契約等一整套材料至房產(chǎn)部門辦證 。
【交房時(shí)找誰(shuí)測(cè)量面積】交房時(shí)測(cè)量面積注意核實(shí)面積、合同及價(jià)錢多退少補(bǔ)問題 。確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異等 。
測(cè)量時(shí)最好在家裝前進(jìn)行，否則就會(huì)因家裝的厚度而失準(zhǔn)，測(cè)量時(shí)不仿先將各功能區(qū)，比如臥室、餐廳、客廳廚房、衛(wèi)生間等用粉筆劃開做上“分區(qū)標(biāo)記線”，然后再對(duì)各“區(qū)內(nèi)”進(jìn)行測(cè)量，面積為長(zhǎng)乘寬等于平方米 。都測(cè)量完后，把各分區(qū)的測(cè)量值再相加 ， 就是家里的實(shí)際盡空面積了 。
要注意的是：如果有陽(yáng)臺(tái)的，也應(yīng)該測(cè)量其面積，但是在房屋產(chǎn)權(quán)證上，是按實(shí)際面積的二分之一計(jì)算 。
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