商品房產(chǎn)權(quán)證多長時(shí)間能下來，說明如下：
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，不管合同是否標(biāo)注，簽訂購房合同入住90天之內(nèi) ， 開發(fā)商必須配合辦理好房產(chǎn)證 ， 否則就是違約 。
【商品房產(chǎn)權(quán)證多長時(shí)間能下來】相關(guān)說明：
1、由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：
（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限 。
（二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日 。
（三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日 。
2、中華人民共和國建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》法規(guī)的第17條規(guī)定：因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等等原因使其權(quán)屬發(fā)生了轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請登記 。因此，房產(chǎn)證應(yīng)是在買房之后30日內(nèi)進(jìn)行辦理 。

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