老房子拆了 ， 地皮一般是歸國家所有的，不歸個人所有的，但是國家會給予一部分拆遷款作為補償，具體拆遷多少金額就由當?shù)夭疬w政策所決定的 。
老房子拆遷補償安置規(guī)定：
第十六條：拆遷人應當根據(jù)被拆遷房屋的用途對被拆遷人給予補償安置 。房屋用途分住宅用房和非住宅用房 。
【老房子拆了地皮還屬于我嗎】所稱住宅用房是指在集體所有土地上依法取得的用于生活起居的房屋 。
所稱非住宅用房是指在集體所有土地上依法取得的除住宅用房以外的生產性、經(jīng)營性、公益性房屋 。
未經(jīng)縣級以上規(guī)劃或土地行政管理部門批準擅自改變房屋用途的，拆遷補償時按原房屋用途認定 。
第十七條：拆遷集體土地房屋按照被拆遷人合法登記的土地、房屋權屬證書載明的面積或經(jīng)批準的宅基地審批表、房屋權屬證明文件所載明的面積予以合理補償 。

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