【北京二手房首付比例是多少】北京二手房首付比例要根據(jù)這套房子是購(gòu)買者的第幾套房子和購(gòu)房用途而定 。情況有以下四種：1、如果購(gòu)房者是首次在北京購(gòu)買房子 ， 這套二手房就是其首套房，首套普通自住房的首付款比例不得低于35% 。2、購(gòu)買首套非普通自住房的首付款比例不得低于40% ， 自住型商品住房、兩限房等政策性住房除外 。3、如果購(gòu)房者購(gòu)買的二手房是其第二套房子，為了改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款而購(gòu)買普通自住房的，不管是否有貸款記錄，首付款比例最低為50% 。4、購(gòu)買非普通自住房的，首付款比例不得低于70% 。但是也可能因?yàn)椴煌氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)而造成首付款的差別 。

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