購買期房時(shí)，開發(fā)商一般會告知最快的1年即可以入?。?還會出現(xiàn)2-3年入住的情況 。期房竣工備案之后，且開發(fā)商完成了初始備案登記，那么購房者就可以前往辦理房產(chǎn)證了，一般在收房后的18個(gè)月內(nèi)可以拿到房產(chǎn)證 。
期房交房流程如下：
1、開發(fā)商有通知購房者的義務(wù)，期房在竣工之日后，開發(fā)商需要以書面的形式,告知購房者交房驗(yàn)收的時(shí)間 。
2、購買期房的業(yè)主，需要攜帶入住通知書及相關(guān)證件 ， 在規(guī)定時(shí)間內(nèi)前往指定地點(diǎn)，查驗(yàn)期房并取得書面文件 。
3、關(guān)注購買的期房面積 ， 并要求開發(fā)商給到”面積實(shí)測表”，同時(shí)詢問購買的期房有哪些公攤面積 ， 及公攤面積占多大 。
【一般買期房多久可以入住】4、在驗(yàn)收期房的時(shí)候 ， 業(yè)主需要邀請專業(yè)的檢測人員，對房屋的質(zhì)量進(jìn)行仔細(xì)的檢查,并將存在的問題進(jìn)行記錄，如實(shí)填寫驗(yàn)房表 。
5、期房存在質(zhì)量問題的，不要簽收,需讓開發(fā)商對期房存在的問題進(jìn)行整改 ， 并給到修復(fù)的書面承若 。后期驗(yàn)收合格之后，便可以根據(jù)實(shí)測面積結(jié)算剩余的房款 。

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