公有住房可以買二手房 。二手公房也就是已購(gòu)公有住房，再符合相關(guān)法律法規(guī)的前提下可以進(jìn)行購(gòu)買 。但是購(gòu)買時(shí)有一些注意事項(xiàng)，具體如下：
1、已購(gòu)公有住房轉(zhuǎn)讓時(shí)須按規(guī)定補(bǔ)交土地出讓金和有關(guān)稅費(fèi)，繳納土地出讓金后房屋性質(zhì)就轉(zhuǎn)化為商品房，可以自由上市交易 。
2、已購(gòu)公房基本上都是80、90年代建成的，房齡相對(duì)比較老些，有些已購(gòu)公房是不能貸款的，會(huì)導(dǎo)致需要以現(xiàn)金全額支付購(gòu)房款 。
3、有些公房的物業(yè)供暖都是單位來(lái)處理，原單位職工的已購(gòu)公房而言是不需要繳納這些費(fèi)用的，但是再次交易后，作為新業(yè)主就會(huì)繳納物業(yè)費(fèi)和供暖費(fèi) 。
【公有住房可以買二手房嗎】公有住房分為兩種，一種是不能上市交易的，居民只擁有使用權(quán) ， 只擁有使用權(quán)的房子是不可購(gòu)買的；一種是可以上市交易的公房，也就是我們通常說(shuō)的已購(gòu)公房 。已購(gòu)公房可以購(gòu)買，包括央產(chǎn)房、成本價(jià)公房、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或優(yōu)惠價(jià)公房 。購(gòu)買公房需要注意查看原單位是否有同意出售證明或放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的證明 。

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