物業(yè)費是要租房方承擔 ， 如果業(yè)主將房屋出租給他人，物業(yè)的真正使用人是租房者 。
【租房期間需要由本人承擔物業(yè)費嗎】業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任 。
【法律依據(jù)】根據(jù)《物業(yè)管理條例》第42條，業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任 。

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