【小產權房有房產證嗎】沒有 。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋 ， 未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產權房” ?！靶‘a權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂，該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案 。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證 。

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