經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房費(fèi)用有哪些，說明如下：
【經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房費(fèi)用有哪些】1、經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房費(fèi)用包含契稅 。
2、經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房費(fèi)用包含土地出讓金，土地出讓金算法是3621元*面積*10％（當(dāng)初購房已交的超標(biāo)經(jīng)濟(jì)適用房面積的部分要減掉） 。
相關(guān)說明：
一、經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房前提條件：
需要確認(rèn)經(jīng)適房是否滿五年，不是買房日期，是契稅發(fā)票上的日期，或者房產(chǎn)證發(fā)放日期 。一般契稅的時間會比房產(chǎn)證日期早1年左右，所以只要看契稅日期滿五年就可以了 。
二、經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房所需材料：
1、戶口本；
2、雙方身份證及復(fù)印件（最少3張）；
3、結(jié)婚證（必須帶，若轉(zhuǎn)讓給年齡大的父母，已沒結(jié)婚證的，可以用戶口本證明夫妻關(guān)系也可）；
4、經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同原件或復(fù)印件（不帶也可，大廳可以幫助打??，不瘦氀?就是耽誤時間）；
5、房本中的戶型圖和房屋登記表各兩張（登記表一定要將所有權(quán)人名字隱去）；
6、買經(jīng)濟(jì)適用房時已繳納的綜合低價款證明（藍(lán)色紙）和契稅證明及其復(fù)印件；
7、房本及復(fù)印件 。

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