本市戶籍購房人持家庭成員身份證件、戶籍證明的原件和復印件，到房地產交易登記中心登記簿查詢窗口申辦《購房資格證明》 。非本市戶籍，應先在本市繳納1年以上個人所得稅或已繳納1年以上社會保險，再持相應證件到房地產交易登記中心登記簿查詢窗口申辦《購房資格證明》方可簽訂購房合同并辦理合同備案或產權登記 。
法律依據(jù)：
《不動產登記暫行條例》第五條
下列不動產權利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：
【開購房資格證明需要什么證件】（一）集體土地所有權；
（二）房屋等建筑物、構筑物所有權；
（三）森林、林木所有權；
（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權；
（五）建設用地使用權；
（六）宅基地使用權；
（七）海域使用權；
（八）地役權；
（九）抵押權；
（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產權利 。

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