【預售定金是什么意思】定金是保證合同簽訂的一種擔保形式，交付定金一方違約，定金不退，收定金一方違約，雙倍返還定 。相反和定金預售相對應的一種叫做預付款 。相同之處是定金也有預付款的性質(zhì)，合同簽訂后 ， 可以轉(zhuǎn)為預付款，或價款 。在購房的過程中不要輕易交定金 。因為，在簽訂商品房買賣合同之前，交定金并不是必須要做的 。其實如果買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同 。這樣即使商品房買賣合同簽不成 ， 購房者也不會有太多的損失 。買房子交定金要注意交定金時一定要和開發(fā)商或賣家簽訂定金協(xié)議或購房協(xié)議書，不能只在口頭上承諾，交了就算交了定金了 。如果沒有協(xié)議 ， 定金就沒有法律效力 。買房子交定金要注意如果房子本身不能交易，定金就很容易打水漂，所以一定要確認好房產(chǎn)的性質(zhì) 。

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