【使用權(quán)類型的是什么意思】根據(jù)《土地管理法》、《土地登記辦法》的相關(guān)規(guī)定 ， 土地使用類型只有土地劃撥和土地出讓兩種形式；
1、劃撥土地使用權(quán)：劃撥土地使用權(quán)是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn) ， 在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，取得的國(guó)有土地使用權(quán)，或者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)后無(wú)償取得的國(guó)有土地使用權(quán)；
2、出讓土地使用權(quán)：出讓土地使用權(quán)是指國(guó)家以土地所有者的身份將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金后取得的土地使用權(quán)；
3、不改變財(cái)產(chǎn)的本質(zhì)而依法加以利用的權(quán)利，通常由所有人行使 ， 但也可依法律、政策或所有人之意愿而轉(zhuǎn)移給他人，如我國(guó)國(guó)家財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)屬于中華人民共和國(guó)，而國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)和事業(yè)單位根據(jù)國(guó)家的授權(quán)，對(duì)其所經(jīng)營(yíng)管理的國(guó)家財(cái)產(chǎn)有使用權(quán) 。

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