1、共有產(chǎn)權(quán)是指一家房地產(chǎn)有兩個(gè)或兩個(gè)以上的權(quán)利主體，即共有人，在實(shí)踐中又有按份共有和共同共有之分 。
【什么是共有產(chǎn)權(quán)】2、按份共有是指共有人分別按自己所擁有的份額的大小，對(duì)共有房地產(chǎn)享有一定的利益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；共同共有是指兩個(gè)以上權(quán)利人對(duì)全部共有的房地產(chǎn)享受同等的權(quán)利，并承擔(dān)相等的義務(wù) 。共有產(chǎn)權(quán)，顧名思義買房人與政府共有房屋產(chǎn)權(quán) 。
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