1、根據(jù)國家規(guī)定：房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，也就是說房產(chǎn)證上只能有一個(gè)人的名字 。但是如果想要兩個(gè)或者多個(gè)人共同擁有這個(gè)房產(chǎn)，購房者可以在房屋主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，同時(shí)再辦理房屋共有權(quán)證 。
2、第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是房地產(chǎn)權(quán)證，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證，在占有房屋份額那欄填的同樣是共有 。兩證的顏色上有分別 ， 前者封面是紅色的 ， 也被稱為大紅本，這個(gè)證只有1人所有 。后者封面則是綠色的，一人一本，可以歸多人所有 。
【房產(chǎn)證可以寫幾個(gè)人的名字】3、還有一點(diǎn)還是需要大家知道，拿房地產(chǎn)權(quán)證并不意味著比拿房地產(chǎn)權(quán)共有證享受更多房產(chǎn)份額 。因?yàn)樵谶@兩種證上都會(huì)注明共有份額 ， 在房產(chǎn)分割時(shí)會(huì)按照注明的份額來進(jìn)行分割 。

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