房產(chǎn)證是記載房屋權(quán)屬狀態(tài)的一種外在表現(xiàn)形式，所以準(zhǔn)確的來(lái)說(shuō)應(yīng)當(dāng)是房產(chǎn)抵押，而不是房產(chǎn)證抵押 。
抵押權(quán)人可以是我國(guó)法律規(guī)定的自然人、法人或其他組織 。
抵押權(quán)人，是指對(duì)債務(wù)人享有債權(quán) ， 并在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜?。
《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》：
【房產(chǎn)證可以抵押給個(gè)人嗎】第三十三條規(guī)定 本法所稱(chēng)抵押 ， 是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保 。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償 。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人 ， 債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物 。

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