【買了房子想退房可以嗎】1、要退房的話，可出一個商品房退房協(xié)議，雙方達成一致，則可簽訂退房協(xié)議，正式退房 。如達不成共識，購房者可請求人民法院或仲裁機構(gòu)解除購房合同的效力 。最后如果退房成功，雙方還要到國土登記辦理相關(guān)手續(xù) 。2、當購房者交了定金 ， 但是還沒簽下購房合同，想退房的話，可直接向開發(fā)商說明退房意愿 ， 并協(xié)商定金退還事宜 。
法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第九十三條當事人協(xié)商一致，可以解除合同 。當事人可以約定一方解除合同的條件 。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同 。

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