【住改商對房子有影響嗎】住改商之后 ， 對房子是有一定影響的 。住改商一種是在住房的宅基地上直接將普通住房改為了商用房，另一種是在住房并不具備宅基證的情況下，就直接將住房建造為商用房 。而且普通住房和商品房的產(chǎn)權(quán)期限是不同的 。所以想要將住宅改商鋪的條件有：改房符合房子的使用安全以及城市規(guī)劃的要求 。住房為沿街底層的住宅 。改房后不會影響導(dǎo)鄰里房子的使用，以及要做好文物和建筑物的保護(hù) 。并且改房后不會造成居住和使用上的困難 。改房需提供的資料有：使用人，鄰里業(yè)主以及社區(qū)委員會的書面同意證明，根據(jù)改房性質(zhì)的不同，還需要提供該房屋的使用人或是全體業(yè)主，甚至是鄰里之間的房屋使用者的書面同意證明 。若改房的房屋是承租房 ， 則需要出示房東的書面同意證明 。

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