1、影響貸款購(gòu)房：許多地方公積金貸款購(gòu)房，需要持續(xù)交納6個(gè)月或是12個(gè)月的公積金，倘若中斷繳費(fèi)是不算的，會(huì)再次計(jì)算繳款時(shí)間 。
2、影響公積金貸款金額：公積金停交幾個(gè)月，意味著公積金賬戶近幾個(gè)月沒有進(jìn)賬，許多地方公積金貸款金額按賬戶總額計(jì)算，可能導(dǎo)致貸款金額不足 。
3、影響公積金貸款：如果用戶已經(jīng)申請(qǐng)了公積金貸款，但公積金連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月未按時(shí)足額支付，公積金管理中心可以取消用戶申請(qǐng)的公積金貸款 。
公積金貸款買房辦理流程1、初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》 。
2、評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估 。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估 。
3、審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核 。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》 。
4、辦理?yè)?dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù) 。如果選擇抵押+保證的方式 ， 保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函;如果選擇抵押+保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù) 。
5、簽訂借款合同 。
6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議 。
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批 。
8、住房資金管理中心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同 。
9、受托行按照委托貸款合同約定 ， 與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后 ， 辦理借款手續(xù) 。
【公積金出現(xiàn)斷繳有哪些影響 公積金貸款買房辦理流程】10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶 。

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