允許歷史遺留的“違法建筑”進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，一方面是保證其暫存期間與合法房屋在登記義務(wù)方面的一致性——只有經(jīng)過登記，繳納登記費(fèi)用，才能夠?qū)Ψ课葸M(jìn)行占有、使用、收益；另一方面，則是利于“違法建筑”在新一輪城市建設(shè)中的“情況查明” 。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條第二款的規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理 。那么，通過存量型“違法建設(shè)”的事前登記，無疑將對(duì)具體征收過程中的調(diào)查工作提供很大便利 。
【歷史遺留違法建筑該如何處理】另外，對(duì)于違法建設(shè)行為人來說，不動(dòng)產(chǎn)登記則能夠確定其對(duì)建筑物的財(cái)產(chǎn)權(quán)利邊界 。由于允許歷史遺留“違法建筑”暫存，在暫存期間 ， 建設(shè)行為人的財(cái)產(chǎn)歸屬權(quán)益是被默許為合法的 ， 故而這種權(quán)利的確認(rèn)也將增加其財(cái)產(chǎn)安全系數(shù) 。

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