1、市場比較法也稱市場法、比較法、現(xiàn)行市價法 。它是指通過比較被評估的資產(chǎn)與最近出售的類似的資產(chǎn)的異同，并將類似資產(chǎn)的市場價格進行合理調(diào)整 ， 從而確定被評估資產(chǎn)價值的一種資產(chǎn)評估方法 。
【市場比較法】2、比較法，是指將估價對象與估價時點近期有過交易的類似房地產(chǎn)進行比較 ， 對這些類似房地產(chǎn)的已知價格作適當(dāng)?shù)男拚?，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值的方法 。市場比較法是房地產(chǎn)估價最重要、最常用的方法之一，也是一種技術(shù)上成熟、最貼切實際的估價方法 。

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