建圍墻一般是需要單獨(dú)報(bào)建的,到當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門(mén)申請(qǐng) 。農(nóng)村建圍墻一般不要審批 , 只要不影響到鄰居街坊的合法權(quán)利即可 。公民行使自己合法權(quán)利的同時(shí),不得損害他人合法權(quán)利 。
住房之間屬于相鄰權(quán)關(guān)系,需要依法行事才能維護(hù)和諧的鄰里關(guān)系,特別注意采光、屋檐滴水、行路等 。
【建圍墻需要單獨(dú)報(bào)建嗎】《民法通則》第八十三條:不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系 。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害 , 排除妨礙,賠償損失 。
相鄰關(guān)系中較常行使的權(quán)利包括:
土地或建筑物范圍內(nèi)歷史形成的必經(jīng)通道,相鄰各方享有通行的權(quán)利,土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞,相鄰一方因建筑施工、鋪路架線必須臨時(shí)占用他方土地的 , 他方應(yīng)予以方便,但施工方應(yīng)合理使用 , 完工后恢復(fù)原狀,造成損失要給予補(bǔ)償 。
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