（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關 。國家規(guī)定基準利率 ， 各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮 。各銀行的貸款利率在央行基準利率基礎上進行浮動 。央行貸款基準利率：1年以內貸款年利率4.35%；1年到5年之間貸款年利率為4.75%；貸款期限在5年以上，貸款年利率為4.9% 。
【銀行貸款利率多少】（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍 。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調整至基準利率 。4月上旬，國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠 。部分銀行利率最大優(yōu)惠可達85折 。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%

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