1、這種情況是可以退房的，但是它其實是一種違約行為 。
【因流水辦不下貸款退房可以嗎】2、所以在購房之前，開發(fā)商都必須對購房者的購房資格以及貸款資格進行審核，對銀行流水不夠無法辦理貸款的購房者，應給予退房，并將購房定金以及首付款全額退還 。
3、大家都知道使用公積金貸款享受的優(yōu)惠會更多，所以要注意正確使用公積金 。在申請貸款之前，一定不要動用公積金里面的錢，否則會影響到貸款的申請 。若將里面的錢都取出，那么則無法申請公積金貸款 。

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