學(xué)區(qū)房指的是周邊有學(xué)校教育資源的居民住房 。從某種意義上講，學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品 ， 教育資源壟斷導(dǎo)致階層固化的結(jié)果，也是現(xiàn)代教育改革的主要阻礙 。學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，教育資源壟斷導(dǎo)致階層固化的結(jié)果，也是現(xiàn)代教育改革的主要阻礙 。
【學(xué)區(qū)房是什么意思】隨著現(xiàn)代科技的發(fā)展各國上個(gè)世紀(jì)定下的教材學(xué)科內(nèi)容已經(jīng)跟不上時(shí)代需求的步伐，學(xué)區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個(gè)城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的好的優(yōu)質(zhì)中小學(xué)，這也同時(shí)體現(xiàn)出教育的不公平性 。也就是說不是所有的義務(wù)教育階段的孩子都能享受到優(yōu)質(zhì)教育的權(quán)利 。相對(duì)于普通商品住宅而言，學(xué)區(qū)房具有單價(jià)相對(duì)較高、升值空間相對(duì)較大的特點(diǎn) 。隨著房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的收緊 ， 學(xué)區(qū)房的投資優(yōu)勢日漸凸顯 ， 無論是商品房市場還是二手房市場，即使是在樓市的低迷期，學(xué)區(qū)房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩(wěn)定的狀態(tài) 。

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