【什么是得房率超過85％怎么收費(fèi)】得房率是套內(nèi)建筑面積與房屋建筑面積的比率 ， 是指可供住戶支配的面積與每戶建筑面積之比 。一般多層的建筑物得房率為88%，高層的建筑物得房率為72%，而辦公樓為55% 。在多層住宅中，得房率85%是比較正常的 。得房率和公攤面積有著直接聯(lián)系，與小區(qū)的相關(guān)配套密不可分 ， 如果得房率過高，相對(duì)的公共部分的面積就會(huì)越少，那么就有可能會(huì)影響到樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯間的數(shù)量等，所以樓盤的得房率并非越高越好，也需要有一個(gè)度 。在簽訂購房合同時(shí) ， 購房者可以讓開發(fā)商出示有關(guān)計(jì)算公攤面積的所有數(shù)據(jù) ， 這樣業(yè)主可以通過數(shù)據(jù)求出公攤面積 ， 計(jì)算得房率 。業(yè)主們有權(quán)自查或者聘請(qǐng)律師向設(shè)計(jì)單位、規(guī)劃單位、測(cè)繪部門等機(jī)構(gòu)查閱所購房產(chǎn)的相關(guān)文件，以了解各種數(shù)據(jù)的計(jì)算方式及其文件等等 。

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