天津買新房子要交的稅和費用有：
【天津買新房要交什么稅及費用】1、契稅：中心城區(qū)別墅類（含單體、聯(lián)體）契稅按4%征收；普通住房標準為按1.5%征收 。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收 。
2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存 ， 非住宅維修基金按照1%標準交存 。商品住宅（含經濟適用房和住宅小區(qū)內的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結構相連的非住宅）維修基金交存標準為：磚混結構住宅49元/平方米；無電梯框架結構住宅55元/平方米；有電梯14層以下框架結構住宅61元/平方米；有電梯15層以上框架結構住宅73元/平方米 。
3、交易手續(xù)費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米 。購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25% ， （住宅3元/平方米 ， 由開發(fā)商交，購房者不用交） 。
4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件 。
5、證照印花稅：5元/本 。
6、工本費：10元/本 。
7、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%、公證費 ， 貸款額乘以0.03% 。

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