房子公攤面積包括：
1、電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室等,以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算 。
2、套（單元）與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）以水平投影面積一半的建筑面積 。獨(dú)立使用的地下室、車棚、車庫(kù)、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計(jì)入公攤建筑面積 。
【房子的公攤面積怎么算的】公攤建筑面積，即公用分?jǐn)偨ㄖ娣e ， 指每套（單元）房子依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e 。公用建筑面積和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購(gòu)房人共有，購(gòu)房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對(duì)其享有權(quán)利 。一般普通多層住宅樓在沒(méi)有地下設(shè)備用房、沒(méi)有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)約在10%-15%；帶電梯的小高層住宅 ， 公攤系數(shù)約在15%-20%；高層住宅約在20%-25% 。

房子的公攤面積怎么算的的詳細(xì)內(nèi)容就為您分享到這里，【什么知道】www.dkdwl.cn小編為您精選以下內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助：

• 寶寶剛出生睡覺(jué)一驚的原因是什么
• 北京申領(lǐng)失業(yè)保險(xiǎn)金的條件
• 蘑菇吃的是什么部位
• 八個(gè)月大的寶寶不認(rèn)人正常嗎
• 雪芽的制作方法
• 2016年屬什么生肖
• 革命精神的名人名言
• 一個(gè)月的寶寶怎樣開(kāi)發(fā)智力
• 如何查看手機(jī)軟件占用的內(nèi)存
• 寶寶趴著睡的正確姿勢(shì)