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買二手房是不要交個稅的,二手房個稅就是二手房個人所得稅,是指在二手房交易中,稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入 。征收個人所得稅的原因是限制賣方,抑制房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)過熱 。個稅一般由賣方負(fù)擔(dān),個人所得稅以所得人為納稅人,以支付所得的單位或者個人為扣繳義務(wù)人 。但是,賣方會把征收的這一部分稅收加在買方身上,這是根據(jù)市場規(guī)律得出的,使交易成本增加,從而使房價更貴 。
【買二手房交個稅嗎】根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》規(guī)定,對出售自有住房,并擬在現(xiàn)住房出售1年內(nèi),按市場價重新購房的納稅人,其出售現(xiàn)住房所繳納的個人所得稅,先以納稅保證金形式繳納只要賣方不是滿五唯一住房,都是需要繳納1%個人所得稅 。

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