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辦理房貸需要的條件如下：
1、年齡在18到60周歲的自然人,有完全民事行為能力 。
2、有穩(wěn)定職業(yè)與收入,可以按期償還貸款本息 。
3、申請人的實(shí)際年齡加還款期限不應(yīng)超過70歲 。
4、有合法有效購房合同且所購房屋符合貸款條件 。
【辦理房貸需要什么條件】5、有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金,并保證用于支付所購住房的首付款 。

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