【房屋預(yù)售許可證測繪面積怎么測量】

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房屋預(yù)售許可證測繪面積正常情況下會分為兩次進(jìn)行,第一次主要按照建筑設(shè)計圖來進(jìn)行預(yù)測,第二次則是針對商品房經(jīng)規(guī)劃部門竣工驗收之后撤回公司會在到實地進(jìn)行測量從而得出實測建筑面積 。真正的建筑面積再使用面積之外,還包括了套內(nèi)所有的墻壁占有面積,除了與鄰居共用的墻面面積按每戶一半的價格計算之外,所有的前提投影在地面的面積都會計入也包括樓房外立面 。此外,樓道樓梯間,電梯間的所有面積也會按照全樓平攤的方式計算到每一戶的面積內(nèi) 。也就是說如果室內(nèi)面積為九十平米的話,若是板樓建筑面積大約100平米方面,如果是塔樓建筑面積可能會達(dá)到120平米 。

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