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房產(chǎn)證是商業(yè)綜合能落戶嗎

生活經(jīng)驗(yàn)

房產(chǎn)證是商業(yè)綜合不能落戶，原因如下：
第一、商業(yè)綜合地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)一般不到70年 ， 使用年限較短；
第二、商業(yè)綜合地產(chǎn)無(wú)法落戶，無(wú)法滿足部分投資客要求；
第三、商業(yè)綜合地產(chǎn)雖然可以辦理貸款，但只能辦理按揭貸款，且要求首付五成、貸款期限最長(zhǎng)10年，貸款利率還要上浮10%-20%；
第四、無(wú)天然氣 ， 商用水、商用電 ， 生活成本高；
第五、未來(lái)出售過(guò)戶時(shí)，稅率比普通商品房高 。
相關(guān)說(shuō)明：
商業(yè)類房地產(chǎn)是指能夠出租經(jīng)營(yíng)、為投資者帶來(lái)經(jīng)常性收入現(xiàn)金流的房地產(chǎn) ， 又稱經(jīng)營(yíng)性物業(yè)、收益性物業(yè)或投資性物業(yè) 。
【房產(chǎn)證是商業(yè)綜合能落戶嗎】商業(yè)類房地產(chǎn)是指能夠出租經(jīng)營(yíng)、為投資者帶來(lái)經(jīng)常性收入現(xiàn)金流的房地產(chǎn) ， 又稱經(jīng)營(yíng)性物業(yè)、收益性物業(yè)或投資性物業(yè) ， 包括酒店、寫(xiě)字樓、零售商業(yè)用房、出租商住樓等 。這類物業(yè)的購(gòu)買(mǎi)者大都以投資為目的，從物業(yè)出租經(jīng)營(yíng)收入和物業(yè)升值中獲得投資收益，也有一部分購(gòu)買(mǎi)者是為了自用、自營(yíng)的目的 。

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