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土地使用權(quán)差額所得稅是需要繳納的 。稅收的計算方式是按土地的評估價減去土地的購買價所得出的差額進(jìn)行稅費的征收,轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)繳納稅金是由雙方共同承擔(dān) 。
【法律依據(jù)】
【土地使用權(quán)差額所得稅需要繳納嗎】《關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知》第三條第二十款規(guī)定,單位和個人受讓的土地使用權(quán),以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)取得的全部收入減去土地使用權(quán)的購置或受讓原價后的余額為營業(yè)額,按照5%的稅率征收營業(yè)稅 。

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