買房貸款利息=房貸額度*房貸期限*房貸利率，房貸額度一般不超過房產總價值的80%，房貸期限最長可達30年，房貸利率按照央行貸款基準利率浮動執(zhí)行，浮動范圍在0.5到2個百分點，央行貸款基準利率是：
一、貸款基準利率 。
1、貸款一年以內（含一年），利率是4.35% 。
2、貸款一至五年（含五年），利率是4.75% 。
3、貸款五年以上，利率是4.90% 。
二、公積金貸款基準利率 。
1、五年以下（含五年），利率是2.75% 。
2、五年以上，利率是3.25% 。
【買房貸款怎樣算利息】以上數據僅供參考，因為申請房貸時，銀行會參考你的資信來制定利率，建議你以房貸合同中的信息為準 。

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