【已購(gòu)公房可以轉(zhuǎn)商品房嗎】

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已購(gòu)公房是不可以轉(zhuǎn)商品房的,已購(gòu)公房是指已經(jīng)享用了國(guó)家房改優(yōu)惠政策的住宅,是指員工以家庭為單位,依照國(guó)家和縣級(jí)以上本地政府等有關(guān)法律法規(guī),以“規(guī)范價(jià)”或“本金價(jià)”采購(gòu)已建的公有住房；而商品房是指經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā),建成后用于市場(chǎng)出售出租的房屋 。
已購(gòu)公房是國(guó)家對(duì)員工薪酬中沒(méi)有包含住宅花費(fèi)資金的一種抵償,也可以說(shuō)是國(guó)家對(duì)員工的一種“薪酬式”抵償；其次是已購(gòu)公房的出售目標(biāo)是有限制的,并不是任何人都可以購(gòu)買(mǎi)的,它只能是承住獨(dú)用成套共有住宅的居民和契合分配住宅條件的員工 。商品房是通過(guò)出讓方法獲得土地運(yùn)用權(quán),出售的目標(biāo)是社會(huì)公民,是由開(kāi)發(fā)商來(lái)建成的,價(jià)格通常由市場(chǎng)供求關(guān)系決定,可以根據(jù)個(gè)人的購(gòu)買(mǎi)能力,隨意選擇房子位置、樓層、面積大小等 。

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