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應(yīng)視具體情況而定,如果物業(yè)管理公司的行為還不構(gòu)成違約,業(yè)主仍需繳納物業(yè)管理費(fèi) 。但如果在物業(yè)管理公司曾書面允諾過的前提下,服務(wù)質(zhì)量卻不合要求,業(yè)主可以拒交管理費(fèi) 。
法律依據(jù)：
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條
【不滿意服務(wù)能不繳物業(yè)費(fèi)嗎】業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用 。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,從其約定,業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任 。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納 。

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