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房產(chǎn)證不給辦的首先要與開發(fā)商協(xié)商辦理房產(chǎn)證,如果開發(fā)商拒不辦理的可以提起民事訴訟要求開發(fā)商履行合同義務(wù),辦理房產(chǎn)證 ?；蛘哔彿空呖梢砸蚤_發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證為理由要求解除合同退房,并且可以要求開發(fā)商賠償損失 。
【法律依據(jù)】
《合同法》第94條,有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
【房產(chǎn)證不給辦怎么辦】(五)法律規(guī)定的其他情形 。

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