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【使用權(quán)房限購嗎】使用權(quán)房是不限購的,使用權(quán)房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)和住房分配體制下的產(chǎn)物 。此類房屋的產(chǎn)權(quán)屬于國家或集體所有,使用權(quán)是從所有權(quán)分離出來的一項(xiàng)獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán),允許使用權(quán)人在一定范圍內(nèi)通過一定方式轉(zhuǎn)讓或交換房屋使用權(quán),所獲收益扣除應(yīng)繳稅費(fèi)后歸使用權(quán)人所有 。使用權(quán)房不在限購之列,購買此類房屋只是購買使用權(quán),不算擁有一套房產(chǎn),限購?fù)ǔＪ侵干唐贩?。
根據(jù)關(guān)于差價(jià)換房的專項(xiàng)整治通知政策,為解決市委大調(diào)研中差價(jià)換房亂象叢生的問題,根據(jù)市領(lǐng)導(dǎo)有關(guān)講話、批示精神,市房管局于近期開展差價(jià)換房的專項(xiàng)整治工作；通知要求,全市房管局集團(tuán)、區(qū)局暫時(shí)全面暫停受理公有居住房屋差價(jià)換房業(yè)務(wù),之后辦理按新文件執(zhí)行 。使用權(quán)房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的產(chǎn)物,房齡長,屋況老舊簡陋,因此存在動(dòng)遷和改造的可能 。

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