土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的特點(diǎn)有：
1、土地使用權(quán)與地上建筑物、附著物一同移轉(zhuǎn) 。
2、權(quán)利義務(wù)一同轉(zhuǎn)移 。
3、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓需辦理變更登記 。
【法律依據(jù)】
【土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括哪些特點(diǎn)】根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十二條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押 。

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